+7 (495) 727 27 88
+7 (495) 727 27 88
Метро: Университет
Адрес: Мичуринский пр-т, квартал 5-6, корп. 18Б.
Как добраться: От метро «Университет» 5 остановок транспортом (10 минут). Или посмотреть карту.
Серия: Индивидуальный проект
Стадия строительства:
Дом построен!
Сдача дома: 1 квартал 2010 г.
Щелкните на изображения для увеличения
Преимущества расположения:
Одной из отличительных особенностей жилого комплекса «Александр» является его уникальное месторасположение. Он возводится между двумя крупными транспортными магистралями – Мичуринским проспектом и Мосфильмовской улицей.
«Александр» будет «господствовать» над всей панорамой западной части столицы. Потрясающий вид на утопающие в зелени достопримечательности Москвы станет поистине гордостью для жителей комплекса.
Описание комплекса:
Индивидуальный монолитно-кирпичный дом, состоящий из трех 12 этажных секций (двух угловых и одной рядовой) и 23 этажной секции. Изящная арка, соединяющая секции, придает комплексу неповторимый, индивидуальный облик. При строительстве используются современные инженерные решения и строительные технологии.
Архитектура комплекса:
Жилой комплекс «Александр», без сомнения, один из интереснейших архитектурных проектов последних лет. Он сочетает в себе, с одной стороны, продолжение лучших традиций нашего зодчества, а с другой – дальнейшее развитие этих традиций в свете новых тенденций и веяний архитектурной моды. Неповторимый архитектурный облик выгодно отличает жилые корпуса комплекса «Александр».
Облицовка фасадов:
Фасады всех жилых корпусов имеют сложный рельеф. В облицовке внешних стен 23-х этажной секции используются трехслойные ребристые навесные панели, окрашенные акриловыми красками. Ограждения лоджий частично окрашенные, частично облицованные плиткой под кирпич. Фасады остальных корпусов будут облицованы лицевым кирпичом красного цвета. Цоколь всего жилого комплекса задекорирован под «рваный камень».
Описание квартир и планировки:
В корпусах жилого комплекса есть возможность выбрать квартиру от одной до трех комнат с просторными кухнями, застекленными балконами и лоджиями. Большой выбор планировочных решений гарантирует жителям ЖК «Александр» максимальный уровень комфорта. Сами квартиры, как и подобает жилью бизнес-класса, предполагают удобную планировку и оптимальные метражи. Широкие возможности для воплощения собственных идей по созданию жизненного пространства открываются при объединении нескольких квартир.
Высота жилого этажа составляет 3 м. Площадь кухонь в квартирах - не менее 13,5 кв.м. Все квартиры комплектуются оконными блоками с двойными стеклопакетами, радиаторами с терморегуляцией, приборами учета расхода горячей и холодной воды, счетчиками электричества. В квартирах предусмотрена проводка телефонного кабеля с возможностью подключения выделенной линии, разводка медных электросетей будет выполняться до электрического щитка. Предусмотрено устройство внутренних сетей городской радиотрансляции, кабельного телевидения.
Лифты и охрана:
В каждом подъезде два лифта: пассажирский, грузоподъемностью 400 кг, и грузопассажирский, грузоподъемностью 1000 кг. В 23-этажной секции четыре лифта: 2 пассажирских и 2 грузопассажирских.
Вопросам безопасности жильцов в ЖК «Александр» уделяют самое пристальное внимание. Предусмотрены установка домофонов, помещения для консьержа, система охраны входов (аудио, видеодомофон). Также будет установлено устройство внутридомовой связи квартир с консьержем по подъезду. В доме будут проведены автоматизированная система управления вентиляцией, автоматическое спецпожаротушение на автостоянках и в высотной части дома. Также будет предусмотрен противопожарный водопровод, оповещение людей при пожаре и видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Территория рядом с комплексом:
Предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадок для игр детей и отдыха взрослых; озеленение придомовой территории с устройством цветников и газонов. Нежилые помещения независимы и имеют отдельные входы, так что работа офимов и магазинов, которые разместятся в цокольном и на первом этажах ЖК «Александр» н
икоим образом не будут мешать комфортной жизни жильцов дома.
Инфраструктура:
Проектом застройки предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры, которые должны в полной мере удовлетворять все потребности жителей ЖК «Александр». Рядом с жилым комплексом планируется строительство детского сада, общеобразовательной школы, двухэтажного торгово-офисный центра с подземной автостоянкой. Одноуровневая подземная автостоянка занимает площадь в 124м/м.
Особое внимание разработчики проекта уделили вопросу отдыха жителей ЖК «Александр». В соответствии с проектом запланировано создание благоустроенной зоны с пешеходными аллеями, открытыми спортивными и детскими игровыми площадками.
Экология района:
Запад Москвы - один из наиболее экологически чистых районов города. Около 30% территории занимают лесопарковые зоны отдыха и водоемы. Начиная с XVII века, эту местность выбирали крупные российские чиновники для строительства загородных домов. В советское время район служил местом проживания научной и творческой интеллигенции. Не случайно здесь расположились посольские городки шестнадцати стран мира.
Инфраструктура района:
Западный округ по праву считается одним из лучших районов города. С одной стороны, удобная близость к центру, что высоко ценится москвичами, а с другой – все условия для комфортной и спокойной жизни. Живописные парки, тихие скверы, пруды, смотровая площадка на Воробьевых горах, долина реки Раменки, объявленная памятником природы, образуют настоящий заповедник среди города. В районе расположен первый в России и единственный в Москве гольф-клуб, в который входит еще и детская гольф-школа; ботанический сад при МГУ, где растут редчайшие растения, собранные по всему миру; действует дом культуры, выставочный зал «Галерея Раменки»; для любителей спорта открыт мотоцентр и физкультурно-оздоровительный центр, фитнес-центры, олимпийская деревня. Недалеко от ЖК «Александр» находятся крупные торговые центры, где сосре
доточены магазины ведущих мировых торговых марок.
История района:
До XIV в. территория нынешних Раменок была занята лесами и мелкими селениями, жители которых занимались земледелием. С XIV в. земли вдоль речек Раменка и Сетунь стали владениями московских митрополитов. Здесь была их летняя резиденция. К началу XVIII в. земли Раменок перешли во владение князя Лобанова-Ростовского - одного из сподвижников Петра Великого. Отсюда же по петровскому повелению брали лес для строительства флота. С конца XVIII Раменки надолго пришли в упадок - железная дорога, проложенная в 70-е годы XIX в., не затронула жизнь Раменок, так как прошла в стороне от местности. Новая история Раменок началась при Советской власти. В 1949-53 гг. на Воробьевых горах был сооружен комплекс зданий Московского университета. С 60-х годов Раменки становятся районом жилищного строительства. Современные Раменки образованы в 1997 году в результате объединения районов Раменки и Мосфильмовский. Раменки - район интенсивно развивающийся и перспективный. Современные жилые комплексы, построенные в конце XX начале XXI веков, позволяют с полным основанием назвать Раменки районом новостроек. К 2010 году здесь предполагается строительство линии метрополитена от станции «Парк Победы».
Настоящее:
Во все времена Раменки были и остаются любимым местом для жизни и отдыха многих москвичей. Уже несколько веков они любимы москвичами за дивную, восстанавливающую силу красоту этого места. Сегодня в Раменках возникла зона престижной застройки, инициированная представителями политической и финансовой элиты, звездами шоу-бизнеса. Развитая инфраструктура района, живописный и разнообразный рельеф местности, отсутствие промышленных предприятий, однородная социальная среда, благоприятные условия для развития бизнеса - все это делает жилой квартал «Александр» привлекательным для проживания.
Будущее района:
В планах развития района - расширение возможностей существующих транспортных маршрутов - Мосфильмовская улица продлится до кольцевой автодороги и станет полноценным дублером Мичуринского проспекта – шире станет и сам проспект.
Стоимость за кв. м.
от 135 000 рублей.