ЖК «ЗаМитино» (МО, Красногорский р-н, д. Сабурово, ул. Садовая)

РЕГЛАМЕНТ

Процедура выдачи ключей по 8,10,11,12, домам

  1. Застройщик размещает в официальных источниках (или почтовой рассылкой) информацию о готовности к приему собственников для передачи квартир с указанием контактного номера телефона ответственных лиц для осуществления предварительной записи – 8 (926) 333-66-89 Алексей (собственникам 8 и 12 корпусов), а так же 8 (903) 778-85-58 Елена (собственникам 10 и 11 корпусов)
  1. Ответственное лицо формирует пакет заявок (не более 5 заявок на один рабочий день) и передает представителю застройщика (Лапшину Сергею)
  1. В назначенное время собственник или его представитель (по нотариально заверенной доверенности) приезжает на объект, где его встречает представитель застройщика и ответственное лицо с ключами от квартиры, предъявляемой к осмотру. Собственник должен иметь при себе следующий пакет документов в том числе:                                                                            
  • Общегражданский паспорт или документ подтверждающий личность;
  • Договор ДДУ; 
  • Нотариально заверенную доверенность (по необходимости)
  1.  Собственник осматривает квартиру и подписывает передаточный акт объекта долевого участия или составляет акт осмотра с перечнем строительных дефектов (при их наличии) с указанием срока их устранения.
  1. После устранения застройщиком указанных в акте осмотра строительных недостатков, собственник повторно информируется застройщиком об устранении выявленных при первичном осмотре квартиры строительных недостатков и приглашается для повторного осмотра и подписания передаточного акт объекта долевого участия.
  1.  После подписания передаточного акт объекта долевого участия собственник обязан оформить следующие документы, в том числе:
  • Договор на обслуживание и управление жилым домом;
  • Договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО);
  • Получить квитанции и произвести необходимые оплаты в том числе:
  • предоплата Технического обслуживания квартиры за шесть месяцев;
  • оплата и подписание договора ВКГО – 7500 руб/год (после получения свидетельства о праве собственности (выписка из ЕГРП));
  • оплата за вывоз строительного мусора из расчета 2000 руб. (пол контейнера) для однокомнатной квартиры и 4000 руб (1 контейнер) для двух и трехкомнатной квартиры.

Примечание: оплата вывоза строительного мусора является разовым платежом на весь срок проведения отделочных работ

  1. Предъявить документ подтверждающий оплату. Получить в офисе УК по акту приема передачи ключи от квартиры и от почтового ящика. А также по акту приема передачи технической документации -  паспорта на счетчики энергоресурсов (газ, вода, электричество), инструкцию по эксплуатации и гарантийный талон на газовый котел.