Элитные квартиры в Москве. Недвижимость с историей.

В России практически все дома, которые, так или иначе, связаны с историческими событиями или, в где жили известные люди, в советское время были приватизированы. В некоторых из них открыли музеи, некоторые превратились в коммунальные квартиры и были забыты. Сегодня квартиры с историей продают неохотно, однако на рынке недвижимости периодически появляются предложения приобрести квартиры ученых или политических деятелей советского времени. Правда платить за именные квадратные метры приходится как минимум на 30 процентов больше рыночной стоимости объекта. За эти деньги вполне можно купить квартиру в новостройках Москвы, причем не одну.

Первая сделка с именной квартирой состоялась в 2003 году. Тогда была продана квартира главы Комитета государственной безопасности СССР, генерального секретаря ЦК КПСС – Юрия Андропова. Сумма, которую пришлось отдать новому владельцу – не разглашается, известно лишь, что по тем временам она была гигантской.

Кстати, в некоторых случаях покупать недвижимость не спешат именно из-за персоны, которая ей раньше владела. Так, к примеру, долгое время не могли продать особняк Берии. Желающих жить в этом доме, по вполне понятным причинам, не находилось. Кстати в этом случае наценки за имя не было. Скорее нужно было снижать цену.

Жилье звезд.

На рынке недвижимости периодически появляются бывшие квартиры той или иной звезды, актера или актрисы. В случае, если звезда малоизвестная, ни о какой наценке говорить не стоит. Но когда личность легендарная, доплата неизбежна. Причем находится она в старом доме или в новом - совершенно не важно, заплатить придется как за элитные квартиры в Москве. Правда, покупая такую квартиру необходимо помнить: еще долгое время к двери уже вашей квартиры будут приходить поклонники, и не все они настроены дружелюбно.