Ленинградский проспект, 31Ас1 («МонАрх Центр»)

Цена 25 000 р. в год
Метро: Динамо
Время до метро: 10 минут
Адрес: «МонАрх Центр» (Ленинградский проспект, д 31А, стр. 1)
Площадь: 356.7 м2
Этаж 21
Цена аренды: 25 000 руб./кв.м./год
Помещение свободно: с 01 февраля 2018г.
Готовность: Полностью готово к въезду

«МонАрх Центр» – многофункциональный деловой комплекс класса А. Аренда и продажа. Помещения под офис класса А.

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

  • Многофункциональный комплекс «МонАрх центр» – одно из уникальных сооружений в Северном округе Москвы. Он находится на пересечении важнейших магистралей города: Ленинградского проспекта и Беговой улицы (ТТК).
  • Удобный выезд на Третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект;
  • Пешеходная доступность: 10 минут пешком от станций метро Динамо и Беговая

УНИКАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

  • «МонАрх центр» состоит из высотного, 38-этажного офисного центра класса «А» и гостиницы”Renessans*****, объединенных между собой низкоэтажной частью, в которой расположены общая зона гостиницы, самый большой конференц-зал в Москве на 1500 чел., торговый центр, детский клуб и фитнесс-клуб.
  • В офисном здании расположены салон красоты, кафе и столовые для арендаторов.
  • На кровле низкоэтажной части расположены открытая автостоянка на 90 машиномест и зона отдыха для сотрудников бизнес-центра и постояльцев гостиницы.
  • На двух подземных уровнях расположена автостоянка на 700 машиномест и автомойка при въезде в подземный паркинг.
  • Рядом с комплексом располагаются легкоатлетический манеж с теннисными кортами «Gold’s gym», исторический павильон, построенный к коронации Николая II (в настоящее время – ресторан «Царский павильон»), известный французский ресторан «Паризьен».

ОТЛИЧНЫЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

  • Общая площадь комплекса 170 000 кв. м
  • Современная архитектура и качественная отделка
  • Самые современные инженерные системы
  • Профессиональная управляющая и эксплуатационная компания
  • Панорамное остекление фасада, который выполнен с применением различных видов светопрозрачных и теплоизолированных материалов
  • Хорошее естественное освещение
  • Панорамные виды на Москву
  • 42 скоростных лифта KONE
  • Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения
  • Охранная сигнализация, система контроля доступа
  • Центральная зона рецепции

Коммерческие условия аренды

  • Эксплуатационные расходы – 4 500 руб./кв.м./год*;
  • Индексация – 9%;
  • Стоимость парковки – 17 000 руб./машиноместо/месяц*;
  • Отделка помещений – все помещения с отделкой!

Мы готовы ответить на все Ваши вопросы по телефону:

Департамент коммерческой недвижимости - (495) 909-01-01

Контактный тел: Алла 8-926-155-59-37