ЖК «ИзМайЛовО»

Проект бизнес-класса
С нами 183 семьи
Веб - камера на объекте
85.908832097458%
к
19 этажей
    85.908832097458%
    к
    19 этажей
      Детский сад - 50 мест

      начало строительства в 2019 году

      Парковка - 339 м/м

      Два подземных уровня с доступом на лифте из всех секций

      +7 (495) 909-83-94 работаем с 9.00 - 20.00

      Опережаем график строительства

      Более 70% работ на строительной площадке завершено. В частности, с опережением идет возведение внешних и внутренних стен. А еще полных ходом идут работы по прокладке и установке внутренних инженерных систем.

      Не исключено, что в конце 2019 года, объект будет введен в эксплуатацию.

      Преимущества

      Жилой комплекс «ИзМайЛовО» сочетает в себе все основные преимущества бизнес-класса. Панорамное остекление лоджий и балконов. Двухуровневый подземный паркинг на 339 машиномест. Собственный детский сад. Станция метро «Измайловская» находится в 15 минутах ходьбы.

      Строительство объекта ведется с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк»

      Важно

      Уважаемые участники долевого строительства и будущие дольщики ЖК «ИзМайЛовО»!

      Рекомендуем ознакомиться с документом о совместном опровержении ООО «Студия» и ООО «Бэст Консалтинг» информации, распространенной в СМИ в отношении объекта “ИзМайЛовО”, по адресу: г.Москва,ул.Никитинская, вл.10/1 pdf

      Детский сад

      На детских площадках установлены игровые комплексы для детей разных возрастов. Огороженная территория детского сада позволяет вашему ребенку оставаться в безопасности.

      Панорамные окна

      Панорамное остекление балконов и лоджий позволяет вам насладиться открывающимся видом из окон. При остеклении применяется высокопрочное закаленное стекло, которое гарантированно будет отвечать за вашу безопасность и комфорт.

      Дизайнерский холл

      Лобби и лифтовые зоны реализованы по авторскому дизайну проекту с высокими потолками. Отделка выполнена в светлых тоннах с использованием натурального камня. В каждой секции по два лифта пассажирский и грузопассажирский, с доступом в паркинг.

      Охраняемая территория

      Территория жилого комплекса полностью огорожена и находится под охраной. Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум.

      Подземный паркинг

      Жилой комплекс имеет единый двухуровневый подземный паркинг на 339 машиномест. Часть мест оборудована механизированной системой двухуровневого хранения. Спуститься к паркингу можно на лифте с двух корпусов.

      Транспортная доступность

      Ближайшая станция метро «Измайловская» находится в 15 минутах ходьбы. В пешей доступности от жилого комплекса находятся еще четыре станции метро и МЦК. Удобный выезд на МКАД по Щелковскому шоссе или шоссе Энтузиастов.
      Акция:
      Скидка 7% на 7 квартир!
      Успейте получить
      Получить скидку
      Аэросъемка

      Благоустройство

      Во дворе комплекса все продуманно для комфортного отдыха. Спортивная площадка с тренажерами для активных жителей. Детская площадка с игровыми секциями и собственный детский сад. Озеленение выполнено по ландшафтному дизайну, в центре расположены лиственные деревья с клумбами. Высокий уровень безопасности обеспечивает огороженная территория.

      Типовые планировки

      • Площадь : от 39.62 м2
      • Стоимость : от 173 940 ₽/м2
      • Количество комнат: 1
      • Квартир в продаже: 9
      Показать квартиры
      1 ком.
      Подробнее
      1 ком.
      Подробнее
      2 ком.
      Дизайн интерьера
      Подробнее
      2 ком.
      Дизайн интерьера
      Подробнее
      2 ком.
      Подробнее
      2 ком.
      Подробнее
      2 ком.
      Подробнее
      2 ком.
      Дизайн интерьера
      Подробнее
      2 ком.
      Подробнее
      2 ком.
      Дизайн интерьера
      Подробнее
      3 ком.
      Подробнее
      3 ком.
      Подробнее
      3 ком.
      Подробнее
      3 ком.
      Подробнее
      4 ком.
      Подробнее
      4 ком.
      Подробнее
      4 ком.
      Подробнее
      1

      Подбор оптимальной программы

      2

      Одобрение от 3 часов

      3

      Ипотека от 5%

      Ипотека от Бэсткона!

      Ваш эксперт: Михаил Подкопаев
      Мы позвоним вам сейчас или выберите удобное время.
      ДОМ РФ | Банк Российский Капитал
      №2312 от 28.11.14
      Ставка от 10.5 %
      Срок кредита до: 30 лет
      Первый взнос от: 15 %
      Сбербанк
      №1481 от 11.08.2015
      Ставка от 10.6 %
      Срок кредита до: 30 лет
      Первый взнос от: 15 %
      ВТБ
      №1000 от 08.07.2015
      Ставка от 10.1 %
      Срок кредита до: 30 лет
      Первый взнос от: 10 %

      Современный жилой комплекс «ИзМайЛовО» возводится по уникальному архитектурному проекту. Два корпуса переменной этажности эффектно выделяются на фоне окружающих зданий. Фасад здания выполнен в светлых оттенках, нижний и последний этажи облицованы натуральным камнем.

      В доме есть квартиры с террасами и панорамным остеклением. На первых этажах разместится физкультурно-оздоровительный комплекс, спа-центр, ресторан, магазин и аптека. Отделка холлов и лифтовых зон выполнена по авторскому дизайн-проекту из натурального камня. Всего в доме 348 квартир от 1 до 5 комнат. Свободная планировка в квартирах позволит вам реализовать любой дизайн-проект.

      Здания оснащены пассажирскими и грузовыми лифтами, с доступом в паркинг. Личные вещи можно оставить в специальных кладовых, размещенных в квартире.

      Разрешение на строительство

      Разрешение на строительство, отв. Осипова, размещено 12.04.17 

      Заключение о соответствии (ЗОС)

      Заключение о соответсвии от 31.05.17 отв. Осипова, размещено 31.05.17

      Проектная декларация

      Проектная декларация от 24.04.17 отв. Осипова, размещено 27.10.17

      Проектная декларация (с изменениями) от 08.06.17 отв. Марусниченко, размещено 27.10.17

      Проектная декларация (с изменениями) от 13.06.17 отв. Марусниченко, размещено 27.10.17

      Проектная декларация (с изменениями) от 19.06.17 отв. Осипова, размещено 27.10.17

      Проектная декларация (с изменениями) от 02.08.17 отв. Марусниченко, размещено 27.10.17

      Проектная декларация (с изменениями) от 31.10.17 отв. Осипова, размещено 01.11.17

      Проектная декларация (с изменениями) от 27.12.17 отв. Марусниченко, размещено 27.12.17

      Проектная декларация (с изменениями) от 27.02.18 отв. Марусниченко, размещено 27.02.18

      Проектная декларация (с изменениями) от 03.04.18 отв. Марусниченко, размещено 04.04.18

      Проектная декларация (с изменениями) от 30.07.18 отв. Осипова, размещено 31.07.18

      Проектная декларация (с изменениями) от 23.10.18 отв. Марусниченко, размещено 23.10.18

      Проектная декларация (с изменениями) от 02.11.18 отв. Марусниченко, размещено 06.11.18

      Проектная декларация (с изменениями) от 02.04.19 отв. Марусниченко, размещено 02.04.19

      Проектная декларация (с изменениями) от 07.05.19 отв. Осипова, размещено 07.05.19

      Проектная декларация (с изменениями) от 10.06.19 отв. Марусниченко, размещено 10.06.19

      Проектная декларация (с изменениями) от 13.06.19 отв. Марусниченко, размещено 14.06.19

      Аудиторское заключение

      Аудиторское заключение, отв. Марусниченко, размещено 12.04.17

      Аудиторское заключение, отв. Осипова, размещено 03.04.18

      Аудиторское заключение, отв. Марусниченко, размещено 26.04.19

      ЕГРН

      Выписка из ЕГРН на земельный участок, отв. Осипова, размещено 21.03.17

      Заключение экспертизы

      Заключение экспертизы от 13.10.15 отв. Осипова, размещено 12.04.17

      Заключение экспертизы от 17.02.17 отв. Марусниченко, размещено 13.06.17

      Заключение экспертизы от 10.06.19 отв. Осипова, размещено 10.06.19

      Проект ДДУ

      Проект ДДУ 2019, отв. Марусниченко, размещено 11.02.19

      Проект ДДУ, отв. Осипова, размещено 31.05.17

      Уведомление об открытии спец.счета Застройщика

      Спец.счета Застройщика, отв. Осипова, размещено 05.10.18

      Уведомление об открытии спец.счета Застройщика, отв. Марусниченко, размещено 09.10.18

      ЖК «ИзМайЛовО» Ход строительства

      Корпус Б

      Построено на 85%

      Корпус А

      Построено на 85%

      Новости ЖК «ИзМайЛовО»

      18 Июль 2019
      ЖК «ИзМайЛовО». Акция: 7 х 7!

      05 Июнь 2019
      ЖК «ИзМайЛовО»: старт продаж машиномест!

      31 Май 2019
      Рефинансирование ипотеки под 6 %!

      27 Май 2019
      Снижение ставок по ипотеке в Сбербанке!

      27 Май 2019
      Ставка 5% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми!

      22 Май 2019
      ВАЖНО! Совместное опровержение ООО «Студия» и ООО «Бэст Консалтинг»

      Часто задаваемые вопросы
      Какие изменения предусмотрены в рамках нового проекта, в части соединения корпуса А и Б на уровне 1 и 2 этажа, как в последующем планируется использовать доп.площади?
      Изменения в рамках нового проекта, предусмотренные в части соединения корпуса А и В не являются дополнительной площадью. В связи с требованием Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры г. Москвы , расположение въездов – выездов с подземной парковки заменено на бывшее место расположения ресторана. Ресторан вынесен на место бывших въездов, т.е. на ул. Первомайскую.
      Какая планируется отделка МОПов? Планируется ли ограждение территории? Уточните будет ли сохранена кованная конструкция ограждения балконов с узорами? Подъезды домов будут на уровне земли (Без ступенек)?
      МОПы будут выполнены согласно презентациям, а именно из материалов керамогранит, мрамор, дерево. Полы в лифтах - гранит, потолки - гипсокартон и подвесные. Планируется ограждение территории. Вход в жилые подъезды на уровне земли.
      Когда начнутся продажи машиномест в подземном паркинге?
      Продажи паркинга стартовали 24.05.2019 г. Первоочередно обзваниваются клиенты, которые уже являются участниками долевого строительства и оставляли соответствующую заявку ранее. Если Вы желаете приобрести парковочное место, оставьте контактный номер телефона для обратной связи.
      Где можно ознакомиться с разрешением на строительство? Кто будет выдавать акт ввода объекта в эксплуатацию? Какая этажность объекта указана в разрешении на строительство?
      Разрешение на строительство в соответствии с требованиями 214-ФЗ размещено в свободном доступе на официальном сайте объекта https://www.ismaylovo.ru/, а также в Единой информационной системе жилищного строительства. Этажность объекта – 19+цокольный+1 подземный. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и г. Москвы будет выдаваться Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).
      Какое отношение имеет компания Афина к объекту Измайлово?
      ООО ПКФ «Афина ЛТД» в самом начале строительства являлось техническим заказчиком на проекте ЖК «Измайлово». С 2017 г. ООО ПКФ «Афина ЛТД» техническим заказчиком на проекте не является.
      Когда ввод объекта в эксплуатацию?
      Планируемый срок ввода в эксплуатацию – конец текущего года.
      Работаете ли по счетам Эскроу? В чем разница со спец.счетами?
      В соответствии со Федеральным законом 478-ФЗ от 25.12.2018 г., с 01.07.2019 г. привлечением денежных средств граждан возможно только с использованием счетов эскроу, за исключением договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, которые соответствуют установленным Правительством Российской Федерации критериям, определяющим степень готовности таких объектов и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, выдает заключение о степени готовности объекта и размещает соответствующие сведения в информационной системе.

      Учитывая высокую степень строительной готовности и количество заключенных ДДУ, ООО «Студия» представило в МОСКОСТРОЙИНВЕСТ соответствующее заявление, в настоящее время ожидает выдачи заключения о соответствии критериям для продолжения привлечения денежных средств с использованием специального счета застройщика.

      Когда планируется заселение?
      Планируемый срок заселения – первая половина 2020 года.
      Кем застрахован объект?
      С 01.01.2019 г. в целях дополнительной защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, Застройщик производит обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд не менее чем за 3 рабочих дня до предоставления на государственную регистрацию Договоров участия в долевом строительстве в соответствии с действующим законодательством.
      Какие будут лифты, окна?
      Лифты – Европейский производитель лифтового оборудования KLEEMANN. Окна – Rehau Delight, стеклопакеты двухкамерные 40мм.
      Читали отзывы, есть ли о чем беспокоится?
      ООО «Студия» является первым и единственным Застройщиком ЖК «ИзМайЛовО», который в установленном законом порядке получил Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ.
      • Все
      • Детские сады
      • Школы
      • Техникум
      • Вуз
      • ТЦ
      • Больница
      • Метро
      Поставьте точку на карте

      Участники проекта

      В проекте принимали участие 5 партнеров
      Офис продаж на объекте
      Адрес
      Никитинская ул., вл. 10/1
      Телефон
      +7 (495) 909-83-94

      Обращайтесь!

      Мы позвоним вам сейчас или выберите удобное время.

      Спасибо за заявку

      Наши специалисты свяжутся с вами в течении рабочего дня с 9:00 до 19:00


      Автоматическое закрытие через 5 сек